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¿Es legal cobrar el aumento de la renta del alquiler retroactivamente?

5 de Junio de 2019 Laura Crespí

Tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de junio de 2013, las partes podrán pactar libremente el método de actualización que estimen oportuno y, en su defecto, el contrato se actualizará anualmente por el índice general nacional del sistema de índices de precios de consumo (IPC).

Sin ...

¿Cuándo es obligatorio el certificado energético?

7 de Mayo de 2019 Laura Crespí


Sí, según lo previsto en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, todos los usuarios que quieran alquilar o vender un inmueble deben disponer de este certificado. 

El coste del Certificado de Eficiencia Energética no está estipulado por el Gobierno, sino que se establece dependiendo de la ...

La nueva ley de desahucio exprés

5 de Febrero de 2019 Laura Crespí


Actualmente se calcula que en España existen más de 87.000 viviendas ocupadas de manera ilegal. Ante ello, el Gobierno ha establecido un sistema legal para echar a los "okupas".

Se trata de la nueva ley de desahucio exprés (Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación ...

¿Es obligatorio depositar la finaza en el IBAVI?

28 de Enero de 2019 Laura Crespí



La obligación de depositar la fianza en el IBAVI afecta a los siguientes tipos de contratos:

- A los arrendamientos  de viviendas.
- A los arrendamientos para uso distinto de vivienda.
- A los subarriendos totales o parciales de viviendas.
- A los subarriendos totales o parciales de fincas urbanas destinadas a uso distinto ...

Plazo para devolver el importe de la fianza

17 de Enero de 2019 Laura Crespí


La fianza está regula en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se trata de una cuantía económica que sirve de garantía para el propietario de la vivienda, destinada a cubrir los posibles daños que el inquilino pueda causar durante el tiempo que dure el alquiler.

El valor ...